2棟目を買うかもしれません
初心者大家としてスタートした2012年でしたが、
なんとかキャッシュもプラスで回り空室も埋まり
ということで、2棟目を探し始めました♪
一棟目は千葉県柏に買ったのですが、
2棟目はリスク分散も考えて埼玉県の鶴ヶ島に。
利回り12パーセントで満室だし悪くないなと思っていたのですが、
知り合いの不動産投資の先輩に相談したら俺なら絶対買わない!と一蹴。
何でだろうとよくよく考えてみて、ま、立地だろうなという結論に達しました。
駅から徒歩20分だし、
今は満室だけど、一度空室になったらなかなか埋まらないんだろうなーっていう物件です。
今回の物件はパスだったとしても、
少し2月にしっかり確定申告をして、駿河銀行の金利を下げた暁には2棟目を買いたいなと今思っています。
しかし、4月以降独立するので、その資金も持っておきたい。
微妙なタイミングです。